Санкт-Петербург - Стоимость работ по реконструкции тепловой сети в районе жилого комплекса «Янтарный берег» оценена в 30 миллионов рублей

ОАО «ТГК-1» объявило открытый конкурс на выполнение работ по проектированию перекладки участка распределительной тепловой сети «Варшавская» диаметром 700 мм в районе жилого комплекса «Янтарный берег» на ул. Варшавской. Общая стоимость работ по переносу проблемной части трубопровода составит 30 миллионов рублей.

Проект выполняется в рамках подписанного 3 марта 2009 года Соглашения между строительной компанией «ЛЭК» и ОАО «ТГК-1» по обеспечению теплоснабжения жилого комплекса «Янтарный берег, 4 очередь». В соответствии с документом финансирование работ взяла на себя компания «ЛЭК». К настоящему моменту средства от ЛЭК в адрес ОАО «ТГК-1» не поступили, поэтому реализацию проекта энергокомпания, с учетом интересов дольщиков строительства и необходимостью соблюдения сроков перекладки, осуществляет за счет собственных средств.

В соответствии с Соглашением решение проблемы теплоснабжения жилого комплекса «Янтарный берег» проходит в два этапа. На первом - компания «ЛЭК» должна провести работы по присоединению внутридомовых коммуникаций построенного здания к тепломагистрали для их наладки и регулировки. ОАО «ТГК-1», в свою очередь, - допустить строителей к месту работ и обеспечить отключение участка от горячего водоснабжения.

Допуск оформлен 23 марта 2009 года. График работ сторонами согласован 2 апреля 2009 года. Отключение магистрали для врезки узла присоединения запланировано на 7 апреля 2009 года.

Второй этап предусматривает включение в адресную программу реконструкции тепловых сетей ОАО «ТГК-1» на 2009 год переноса участка распределительной сети «Варшавская» протяженностью около 90 м и выполнение работ в мае-августе 2009 года. Объект в адресную программу включен, началась подготовка к проведению перекладки.

Для справки:

Из-за несогласованности действий строительной и теплоснабжающей компаний на этапе подготовки площадки, а также (по предварительным данным) из-за отклонения строителей от первоначального проекта, жилой комплекс «Янтарный берег, 4 очередь» был заложен в охранной зоне тепловой сети. Как следствие – в настоящее время тепломагистраль проходит в недопустимой близости от строения. В случае повреждения трубопровода после заселения дома могли пострадать его жители и автомашины на подземной стоянке, а также возникла бы угроза нарушения устойчивости самого здания. Кроме того, такая ситуация существенно затруднила бы реконструкцию участка в будущем.

В начале марта 2009 года представители руководства ОАО «ТГК-1» провели рабочие встречи с вице-президентом строительной компании «ЛЭК» Вячеславом Мавлюдовым и дольщиками строительства. В результате обсуждения было принято согласованное решение о том, что энергетики дополнят программу ремонта и реконструкции тепловых сетей ОАО «ТГК-1» на 2009 год еще одним объектом - после завершения текущего отопительного сезона специалисты Компании начнут работы по перекладке проблемной магистрали в обход здания. До окончания этих работ теплоснабжение строящегося комплекса будет осуществляться по временной схеме в объемах, необходимых для завершения строительства и ввода внутридомовых систем теплоснабжения в эксплуатацию.