Поставщики тепла расторгают договоры со злостными неплательщиками

22 мая 2013 года состоялась совместная пресс-конференция поставщиков тепла г. Мурманска – ОАО «Мурманская ТЭЦ», ОАО «Мурманэнергосбыт» и ОАО «Мурманский морской рыбный порт». Руководители ресурсоснабжающих компаний обозначили единую для всех проблему – задолженность управляющих компаний и ТСЖ.

Общая сумма дебиторской задолженности исполнителей коммунальных услуг перед ОАО «Мурманская ТЭЦ» составляет 1,57 млрд руб., перед ОАО «Мурманэнергосбыт» — более 2 млрд. рублей. Расторжение договоров с УК и ТСЖ стало крайней и единственной мерой для поставщиков тепла, пойти на которую заставляет грубое и систематическое нарушение платежной дисциплины.

«Наша основная задача – переход на прямые платежи от населения, однако к тем УК и ТСЖ, кто злостно нарушает платежную дисциплину, мы будем применять самые жесткие меры», – подчеркнул исполнительный директор ОАО «Мурманская ТЭЦ» Станислав Назаров.

Так, ОАО «Мурманская ТЭЦ» направило в адрес ТСЖ «Южное» уведомление о расторжении договора теплоснабжения. Основанием для прекращения отношений является п.30 Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., согласно которому при наличии суммы задолженности, превышающей три расчетных периода, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор. С даты расторжения договора управляющая организация не вправе выставлять квитанции по тепловой энергии потребителям.

ТСЖ «Южное», обслуживающее 6 домов на ул. Шабалина в зоне теплоснабжения ОАО «Мурманская ТЭЦ», грубо нарушает платежную дисциплину. ТСЖ имеет самый большой период неоплаты ресурсов среди исполнителей коммунальных услуг и не произвело добровольно ни одной оплаты. Общая сумма задолженности ТСЖ составляет 46,5 млн руб. Кроме того, ТСЖ «Южное» в одностороннем порядке отказалось от выполнения соглашения о переходе на прямые платежи.

Выпуск квитанций за услуги «Отопление» и «Подогрев» за май 2013 года и последующие периоды до момента выбора жильцами нового исполнителя коммунальных услуг будет производиться ОАО «Мурманская ТЭЦ». Предъявление начислений к оплате за данные коммунальные услуги со стороны ТСЖ является незаконным.

Ранее договор теплоснабжения был расторгнут с УК ООО «УРСК «Дом-Сервис», имеющей задолженность 57,4 млн руб. Жители домов, обслуживаемых данной компанией получили отдельные квитанции от ОАО «Мурманской ТЭЦ».

Практика расторжения договоров на поставку тепловой энергии с управляющими компаниями и перехода на прямые платежи населения уже отработана ОАО «Мурманэнергосбыт». Первой управляющей компанией, с которой был расторгнут договор теплоснабжения, стала ООО «УК «Мурманскжилсервис». Несмотря на то, что суд подтвердил правомочность решения поставщика тепла об одностороннем расторжении договора, «Мурманскжилсервис» на протяжении нескольких месяцев выпускал «двойные квитанции». По обращению прокуратуры Ленинского административного округа г. Мурманска действия ООО «УК «Мурманскжилсервис» были признаны незаконными.

Сегодня договоры расторгнуты со следующими управляющими компаниями:

В ближайшее время этот список может пополнить ООО «Кольская управляющая компания». До конца мая 2013 г. ОАО «Мурманэнергосбыт» планирует уведомить ее о расторжении договора.

«Если жители получают двойные квитанции – и от управляющей компании, и от поставщиков тепла, оплачивайте квитанцию ресурсоснабщающей организации, — заключил Станислав Назаров. — В таком случае оплата будет учтена и денежные средства пойдут по назначению».