Продажа объектов имущества ПАО «ТГК-1», расположенных по адресам: - Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1; - Санкт-Петербург, ул. Жуков

Информационное извещение о проведении торгов:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 6 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 16.05.2017 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 27.02.2017

Окончание приема заявок: 11.05.2017 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Здание мастерской цеха №6, здание бытовых помещений цеха №6 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Н, площадью 1165,4 кв. м., кадастровый №78:6351А:0:353;

Мазутонасосная станция при главном корпусе по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АВ, площадью 579,8 кв.м., кадастровый №78:12:6351А:0:540;

Здание караульных помещений по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Ш, площадью 157,1 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:381;

Здание насосной горячего водоснабжения по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Т, площадью 83,1 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:342;

Здание мастерской и лаборатории ЦСЭР по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Р, площадью 213,5 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:376,

расположенные на земельном участке (лит. Н), площадью 8428,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3883.

Стартовая цена продажи: 12 961 000 (двенадцать миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей, кроме того НДС – 2 332 980 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 296 100 (один миллион двести девяносто шесть тысяч сто) рублей

Лот 2:

Здание кладовой при мастерской ЦПРП электроцеха по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Д, площадью 88,3 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:331;

Здание электромастерской ЦПРП по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 183,9 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:350;

Здание газорегуляторного пункта №1 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Ж, площадью 68,5 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:368,

расположенные на земельном участке (лит. Е), площадью 6227,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3885. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 11 660 000 (одиннадцать миллионов шестьсот шестьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 098 800 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 166 000 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч) рублей

Лот 3:

Здание боксов (гаражи), по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АТ, общей площадью 298,8 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:382,

расположенное на земельном участке (лит. АТ), площадью 4199,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3890. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей, кроме того НДС – 2 160 000 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей

Лот 4:

Здание материального теплого склада, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЕ, общей площадью 652,4 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:332,

Здание насосной №1, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЖ, общей площадью 52,0 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:338,

Склад красок, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 430,0 кв.м.,

Здание склада для хранения ГСМ каменное, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АИ, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:330,

Ангар-2, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 630,00 кв.м.,

Павильон узла учета пара сторонним потребителям, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 198,0 кв.м.,

расположенные на земельном участке (лит. АЕ), площадью 7507,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3891. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 41 010 000 (сорок один миллион десять тысяч) рублей, кроме того НДС – 7 381 800 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 101 000 (четыре миллиона сто одна тысяча) рублей

Лот 5:

Бытовое помещение мазутослива по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 313,4 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:385,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м.

Сооружение по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3, протяженностью 1188 м., кадастровый №78:12:0635101:3894,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м., и

на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3 (участок 1), общей площадью 1799,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3896, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов). Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона тепловых сетей - 42 кв.м.; охранная зона воздушных линий электропередач - 983 кв.м.

Существующие ограничения по использованию: на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0635101:3892 расположены эстакада технологических трубопроводов, а также Трансформаторный пункт 19-20, находящийся в помещении площадью 96 кв.м. (является частью объекта «Бытовое помещение мазутослива»), и входящий в состав внутреннего кольца 6кВ Правобережной ТЭЦ-5.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанным объектам имущества, а также обеспечивает их сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций.

Стартовая цена продажи: 49 680 000 (сорок девять миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 8 942 400 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 968 000 (четыре миллиона девятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей.

Лот 6:

Объект незавершенного строительства - пусковой комплекс «Мазутное хозяйство №1», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 43, лит. А, включающий в себя:

- Земельный участок, общей площадью 16081,0 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:2. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона водопроводных сетей площадью 547,0 кв.м., охранная зона кабельных линий электропередачи площадью 159,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 3,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 406,0 кв.м.

- Объединенное здание насосной пенного пожаротушения и мазутонасосной, объект незавершенного строительства, площадью 998,6 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:0:3;

- Насосная станция перекачки стоков, содержащих нефтепродукты;

- Проходная;

- Приемно-сливное устройство с эстакадой мазутослива;

- Резервуары мазута;

- Приемная емкость с гидрозатвором;

- Внутриплощадочные автодороги;

- Внешние железнодорожные пути;

- Ограда мазутного хозяйства.

Стартовая цена продажи: 56 700 000 (пятьдесят шесть миллионов семьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 1 794 353,04 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 670 000 (пять миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «11» мая 2017 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 15.05.2017 г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 15.05.2017 г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лоту 6, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объекта (-ов) имущества по лотам 1-5 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе будут осуществляться в рабочие дни с «27» февраля 2017 г. по «11» мая 2017 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 11.05.17 г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.