Продажа объектов имущества ПАО «ТГК-1» (в составе 10 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 10 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 19.09.2017 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 16.08.2017

Окончание приема заявок: 14.09.2017 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Здание кладовой при мастерской ЦПРП электроцеха по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Д, площадью 88,3 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:331;

Здание электромастерской ЦПРП по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 183,9 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:350;

Здание газорегуляторного пункта №1 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Ж, площадью 68,5 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:368,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 6227,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3885. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 11 650 000 (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 097 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 165 000 (Один миллион сто шестьдесят пять тысяч) рублей

Лот 2:

Здание боксов (гаражи), по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АТ, общей площадью 298,8 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:382,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АТ, площадью 4199,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3890. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 12 000 000 (Двенадцать миллионов) рублей, кроме того НДС – 2 160 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей

Лот 3:

Бытовое помещение мазутослива по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 313,4 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:385,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м.

Сооружение по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3, протяженностью 1188 м., кадастровый №78:12:0635101:3894,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м, и

на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3 (участок 1), общей площадью 1799,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3896, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов). На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона тепловых сетей - 42 кв.м; охранная зона воздушных линий электропередач - 983 кв.м.

Существующие ограничения по использованию: на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0635101:3892 расположены эстакада технологических трубопроводов, а также Трансформаторный пункт 19-20, находящийся в помещении площадью 96 кв.м (является частью объекта «Бытовое помещение мазутослива»), и входящий в состав внутреннего кольца 6кВ Правобережной ТЭЦ-5.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанным объектам имущества, а также обеспечивает их сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций.

Стартовая цена продажи: 49 770 000 (Сорок девять миллионов семьсот семьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 8 958 600 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (Два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 977 000 (Четыре миллиона девятьсот семьдесят семь тысяч) рублей.

Лот 4:

Здание материального склада по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 611,2 кв.м, кадастровый №78:6351А:0:373,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 3378,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3927. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Модульное здание /ангар/, площадью 470 кв.м, инв.№ 05110064;

Ограждение территории старой части пром.площадки, протяженностью 20 м,           инв.№ 05120035-1;

Кран-балка г/п 5т, инв.№ 05160803.

Стартовая цена продажи: 15 200 000 (Пятнадцать миллионов двести тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 736 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 520 000 (Один миллион пятьсот двадцать тысяч) рублей

Лот 5:

Склад баллонов по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЦ, общей площадью 23,5 кв.м, кадастровый номер 78:6351А:0:333,

расположенный на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 108, кор. 1, литер АЦ, общей площадью 51 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3911. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 503 000 (Пятьсот три тысячи) рублей, кроме того НДС –        90 540 рублей

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 50 300 (Пятьдесят тысяч триста) рублей

Лот 6:

Объект незавершенного строительства - пусковой комплекс «Мазутное хозяйство №1», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 43, лит. А, включающий в себя:

Земельный участок, общей площадью 16081,0 кв.м, кадастровый номер 78:10:5131А:2. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона водопроводных сетей площадью 547,0 кв.м, охранная зона кабельных линий электропередачи площадью 159,0 кв.м, охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 3,0 кв.м, охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 406,0 кв.м.

Объединенное здание насосной пенного пожаротушения и мазутонасосной, объект незавершенного строительства, площадью 998,6 кв.м, кадастровый номер 78:10:5131А:0:3;

Насосная станция перекачки стоков, содержащих нефтепродукты;

Проходная;

Приемно-сливное устройство с эстакадой мазутослива;

Резервуары мазута;

Приемная емкость с гидрозатвором;

Внутриплощадочные автодороги;

Внешние железнодорожные пути;

Ограда мазутного хозяйства.

Стартовая цена продажи: 56 750 000 (Пятьдесят шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 1 797 163,02 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (Два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 675 000 (Пять миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей

Лот 7:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 28269,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0218.

Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Подземные кабельные линии электропередачи (участки высоковольтных кабельных линий 110 кВ; собственник: ООО «Балтнефтепровод»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

б) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

в) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной границы земельного участка и составляет 530 кв.м.

г) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 50 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 860 кв.м.

Стартовая цена продажи: 12 720 000 (Двенадцать миллионов семьсот двадцать тысячтысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 272 000 (Один миллион двести семьдесят две тысячи) рублей

Лот 8:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 62226,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0215.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

б) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной и южной границ земельного участка и составляет 2 700 кв.м.

в) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 6 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 1 260 кв.м.

Стартовая цена продажи: 28 510 000 (Двадцать восемь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 1 000 000 (Один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 851 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча) рублей

Лот 9:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 23949,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0214.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Часть внешних сетей промливневой канализации инв. № 21130084 (на расстоянии 20 м длиной 300 м параллельно по направлению к платформе Лаврики). Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 20 метров расположена вдоль северной границы земельного участка и составляет 2 600 кв.м.

б) Часть воздушных линии электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

в) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной и северной границ земельного участка и составляет 2 200 кв.м.

Стартовая цена продажи: 10 370 000 (Десять миллионов триста семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 037 000 (Один миллион тридцать семь тысяч) рублей

Лот 10:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 1816,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-22-001:0193.

Стартовая цена продажи: 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 95 000 (Девяносто пять тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «14» сентября 2017 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 18.09.2017 г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 18.09.2017 г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 6-10, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объекта (-ов) имущества по лотам 1-5 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 7-9 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объекту недвижимости.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «16» августа 2017 г. по «14» сентября 2017 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 14.09.17 г.           с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.