Продажа объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 14 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 14 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 21.12.2017 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 21.11.2017

Окончание приема заявок: 18.12.2017 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Здание кладовой при мастерской ЦПРП электроцеха по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Д, площадью 88,3 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3175 (предыдущий кадастровый №78:6351А:0:331);

Здание электромастерской ЦПРП по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 183,9 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3176 (предыдущий кадастровый №78:6351А:0:350);

Здание газорегуляторного пункта №1 по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит.  Ж, площадью 68,5 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3177 (предыдущий кадастровый №78:6351А:0:368),

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Е, площадью 6227,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3885. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 11 650 000 (Одиннадцать миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 097 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 165 000 (Один миллион сто шестьдесят пять тысяч) рублей

Лот 2:

Здание материального склада по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 611,2 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3184 (предыдущий кадастровый №78:6351А:0:373),

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 3378,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3927. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Модульное здание /ангар/, площадью 470 кв.м, инв.№ 05110064;

Ограждение территории старой части пром.площадки, протяженностью 20 м,           инв.№ 05120035-1;

Кран-балка г/п 5т, инв.№ 05160803.

Стартовая цена продажи: 15 200 000 (Пятнадцать миллионов двести тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 736 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 520 000 (Один миллион пятьсот двадцать тысяч) рублей

Лот 3:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 2, общей площадью 28269,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:218.

Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Подземные кабельные линии электропередачи (участки высоковольтных кабельных линий 110 кВ; собственник: ООО «Балтнефтепровод»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

б) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

в) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной границы земельного участка и составляет 530 кв.м.

г) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 50 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 860 кв.м.

Стартовая цена продажи: 12 740 000 (Двенадцать миллионов семьсот сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 274 000 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи) рублей

Лот 4:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 5, общей площадью 62226,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:0215.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

б) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной и южной границ земельного участка и составляет 2 700 кв.м.

в) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 6 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 1 260 кв.м.

Стартовая цена продажи: 28 510 000 (Двадцать восемь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 1 000 000 (Один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 851 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 38729,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:533, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 6 410 000 (Шесть миллионов четыреста десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 300 000 (Триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 641 000 (Шестьсот сорок одна тысяча) рублей

Лот 6:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 21919,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:536, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 3 580 000 (Три миллиона пятьсот восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 358 000 (Триста пятьдесят восемь тысяч) рублей

Лот 7:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 1544,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:538, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 6216,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:539, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-9".

Стартовая цена продажи: 2 280 000 (Два миллиона двести восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей

Лот 8:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 6140,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:540, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 7682,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:541, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6"; "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-2"; "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-3".

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 1705,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:579, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 990 000 (Один миллион девятьсот девяносто тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 199 000 (Сто девяносто девять тысяч) рублей

Лот 9:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 12141,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:542, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

На земельном участке расположен газопровод низкого давления с выходом на поверхность крановых узлов. Охранная зона.

Стартовая цена продажи: 3 290 000 (Три миллиона двести девяносто тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 329 000 (Триста двадцать девять тысяч) рублей

Лот 10:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 8698,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:543, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Стартовая цена продажи: 2 550 000 (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 255 000 (Двести пятьдесят пять тысяч) рублей

Лот 11:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 29464,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:567, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 120 000 (Один миллион сто двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 112 000 (Сто двенадцать тысяч) рублей

Лот 12:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 19814,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:569, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 650,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:576, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 90 000 (Девяносто тысяч) рублей

Лот 13:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 48800,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:570, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 850 000 (Один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 185 000 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей

Лот 14:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 8686,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:578, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

На земельном участке расположены подземные кабельные линии 6 кВ. Охранная зона.

Стартовая цена продажи: 330 000 (Триста тридцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей

Сумма задатка: 33 000 (Тридцать три тысячи) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «18» декабря 2017 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 20.12.2017 г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 20.12.2017 г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 3 - 14, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 1, 2 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 3, 4 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объекту недвижимости.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «21» ноября 2017 г. по «18» декабря 2017 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 18.12.17 г.           с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.