Продажа объектов имущества ПАО «ТГК-1» (в составе 11 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 11 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 10.07.2018 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 24.05.2018

Окончание приема заявок: 05.07.2018 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Склад баллонов по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЦ, общей площадью 23,5 кв.м, кадастровый номер 78:6351А:0:333,

расположенный на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 108, кор. 1, литер АЦ, общей площадью 51 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3911. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 519 000 (Пятьсот девятнадцать тысяч) рублей, кроме того НДС – 93 420 рублей

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 51 900 (Пятьдесят одна тысяча девятьсот) рублей

Лот 2:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 2, общей площадью 28269,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:218.

Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Подземные кабельные линии электропередачи (участки высоковольтных кабельных линий 110 кВ; собственник: ООО «Балтнефтепровод»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

б) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

в) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной границы земельного участка и составляет 530 кв.м.

г) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 50 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 860 кв.м.

Стартовая цена продажи: 12 740 000 (Двенадцать миллионов семьсот сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 274 000 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 5, общей площадью 62226,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:0215.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Часть воздушных линий электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

б) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной и южной границ земельного участка и составляет 2 700 кв.м.

в) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 6 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 1 260 кв.м.

Стартовая цена продажи: 28 510 000 (Двадцать восемь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 1 000 000 (Один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 851 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча) рублей

Лот 4:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 38729,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:533, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 6 520 000 (Шесть миллионов пятьсот двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 300 000 (Триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 652 000 (Шестьсот пятьдесят две тысяча) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 1544,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:538, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 6216,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:539, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-9".

Стартовая цена продажи: 2 310 000 (Два миллиона триста десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 231 000 (Двести тридцать одна тысяча) рублей

Лот 6:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 12141,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:542, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

На земельном участке расположен газопровод низкого давления с выходом на поверхность крановых узлов. Охранная зона.

Стартовая цена продажи: 3 310 000 (Три миллиона триста десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 331 000 (Триста тридцать одна тысяча) рублей

Лот 7:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 8698,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:543, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Стартовая цена продажи: 2 570 000 (Два миллиона пятьсот семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 257 000 (Двести пятьдесят семь тысяч) рублей

Лот 8:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 29464,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:567, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 120 000 (Один миллион сто двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 112 000 (Сто двенадцать тысяч) рублей

Лот 9:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 19814,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:569, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 650,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:576, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 90 000 (Девяносто тысяч) рублей

Лот 10:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 48800,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:570, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 850 000 (Один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 185 000 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей

Лот 11:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, площадью 21 117 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0722001:13216 (далее – Земельный участок №1);

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, площадью 15 599 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0722001:14561 (далее – Земельный участок №2);

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, площадью 17 681 кв.м, с кадастровым номером 47:07:0722001:14564 (далее – Земельный участок №3);

Внутриплощадочные автодороги по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, Северная ТЭЦ-21, протяженностью 142 м, с кадастровым номером 47:07:0722001:13200;

Охранное ж/б ограждение промзоны №1 (часть);

Земельные участки №2 и №3 расположены в пределах охранной зоны объекта по производству электрической энергии, Земельный участок №1 вплотную примыкает к этой зоне.

На Земельных участках расположены инженерные сети, охранные зоны для которых не зарегистрированы:

На Земельном участке №1 расположены следующие инженерные сети:

-    охранные зоны воздушных линий электропередач ВЛ 220 кВ вдоль границы участка площадью 1103 кв.м (отражены в кадастровом паспорте как «иные ограничения (обременения) прав»);

-    дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 3 м расположена вдоль дороги на ТЭЦ‐21 (северная граница участка) и составляет 240 кв.м.

На Земельном участке №2 расположены следующие инженерные сети:

-    охранные зоны воздушных линий электропередач ВЛ 220 кВ у границы участка площадью 1 267 кв.м (отражены в кадастровом паспорте как «иные ограничения (обременения) прав»);

-    дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 м расположена вдоль дороги на ТЭЦ‐21 (северная граница участка) и составляет 1 225 кв.м.

На Земельном участке №3 расположены следующие инженерные сети:

-    охранные зоны воздушных линий электропередач ВЛ 220 кВ, расположенные в центральной части участка площадью 3 049 кв.м, 3 055 кв.м, 3 031 кв.м (отражены в кадастровом паспорте как «иные ограничения (обременения) прав»);

-    дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 4 м расположена вдоль дороги на ТЭЦ‐21 (северная граница участка) и составляет 1 180 кв.м.

Стартовая цена продажи: 32 090 000 (Тридцать два миллиона девяносто тысяч) рублей, кроме того НДС – 865 800 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (Один миллион) рублей

Сумма задатка: 3 209 000 (Три миллиона двести девять тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «05» июля 2018г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 09.07.2018г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 09.07.2018г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 2 - 11, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лоту 1 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 2, 3, 11 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объектам недвижимости.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «24» мая 2018г. по «05» июля 2018г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 05.07.2018г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.