Продажа объектов имущества ПАО «ТГК-1» (5 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, помещение 54Н, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ПАО «ТГК-1» (в составе 5 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 24.12.2018 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 23.11.2018

Окончание приема заявок: 19.12.2018 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Имущественный комплекс по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Набережная, д. 37, состоящий из недвижимого имущества - земельного участка и расположенных на нем пяти нежилых зданий, двадцати девяти железнодорожных путей и иных сооружений и движимого имущества согласно Приложению к настоящему Информационному извещению.

Общее назначение – производственное, для функционирования железнодорожного комплекса.

Стартовая цена продажи: 50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей, кроме того НДС (НДС 18% -  6 066 000 рублей, НДС 20% -  6 740 000 рублей).

Шаг повышения цены: 2 000 000 (Два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 000 000 (Пять миллионов) рублей

Лот 2:

Здание материального склада по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 611,2 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3184 (предыдущий кадастровый №78:6351А:0:373),

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Я, общей площадью 3378,0 кв.м, кадастровый №78:12:0635101:3927. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Модульное здание /ангар/, площадью 470 кв.м, инв.№ 05110064;

Ограждение территории старой части пром.площадки, протяженностью 20 м,           инв.№ 05120035-1;

Кран-балка г/п 5т, инв.№ 05160803.

Стартовая цена продажи: 12 900 000 (Двенадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей, кроме того НДС (НДС 18% -  2 322 000 рублей, НДС 20% - 2 580 000 рублей).

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 290 000 (Один миллион двести девяносто тысяч) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, дер. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, уч. 1, общей площадью 15 099,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:1247, категория земель: земли населенных пунктов,  виды разрешенного использования: для эксплуатации Северной ТЭЦ. Существующие ограничения (обременения) права: 12 329 кв.м – Ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, уч. 17, общей площадью 4 637,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:227, категория земель: земли населенных пунктов,  виды разрешенного использования: для эксплуатации Северной ТЭЦ. Существующие ограничения (обременения) права: 1259 кв.м и 662 кв.м - Право прохода и проезда.

Здание пристройки к блоку мастерских, электромонтажной, КИП и автоматики, СТМ (лит. Я-Б1), по адресу: Ленинградская область Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, Северная ТЭЦ-21, общей площадью 188,8 кв.м, кадастровый номер 47:07:0711001:2227, назначение – нежилое, этажность – 1.

Кран-балка г/п 2тн, электрическая (инв. №21160342).

Стартовая цена продажи: 9 540 000 (Девять миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей, кроме того НДС (НДС 18% -  374 580 рублей, НДС 20% - 416 200 рублей).

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 954 000 (Девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей

Лот 4:

Земельный участок, общей площадью 11 995 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:14563, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации Северной ТЭЦ, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино.

Теплица закрытого грунта, здание подсобных сооружений теплицы, площадью 4 222,7 кв.м, кадастровый номер 47:07:0711001:193, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, Северная ТЭЦ-21.

Охранное ж/б ограждение промзоны №1 (163 м из 2 973 м) (часть инв. №21130110).

Стартовая цена продажи: 17 800 000 (Семнадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей, кроме того НДС (НДС 18% -  1 409 400 рублей, НДС 20% - 1 566 000 рублей).

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 780 000 (Один миллион семьсот восемьдесят тысяч) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Светогорское городское поселение", г. Светогорск, ул. Заречная, общей площадью 1064 кв.м, кадастровый №47:02:0102001:4 (предыдущий кадастровый №47:02:01-02-001:0004), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под баню. Существующие ограничения (обременения) права: Зона воздушных линий электропередач 398,0 кв.м, зона магистральных сетей водоснабжения 188,0 кв.м, зона магистральных канализационных сооружений 141,0 кв.м. Водоохранная зона реки Вуокса.

Здание санитарно-обмывочного пункта по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск., ул. Заречная, лит. А, общей площадью 69,5 кв.м, кадастровый номер 47:02:0000000:379 (условный номер 47-78-01/022/2008-295), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №41:215:002:000002500.

Стартовая цена продажи: 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей, кроме того НДС (НДС 18% -  18 рублей, НДС 20% - 20 рублей).

Шаг повышения цены: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей

Сумма задатка: 31 900 (Тридцать одна тысяча девятьсот) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «19» декабря 2018г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 781301001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 21.12.2018г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 21.12.2018г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 1, 3 - 5, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лоту 2 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 3, 4 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объекту недвижимости.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Величина НДС определяется в соответствии с действующим законодательством РФ на момент оплаты по договору купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «23» ноября 2018г. по «19» декабря 2018г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 19.12.2018г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.