Продажа объектов имущества, принадлежащих ПАО "ТГК-1" (в составе 10 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

Продажа объектов имущества (в составе 10 лотов), расположенных по адресам:

- Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, тер. Северной ТЭЦ, 1-й проезд;

- Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск;

- Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Заречная.

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 20.08.2019 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Дата начала приема заявок: 19.07.2019

Дата окончания приема заявок: 15.08.2019 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 2, общей площадью 28269,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:218.

Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Подземные кабельные линии электропередачи 110 кВ (собственник: ООО «Транснефть - Балтика»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

б) Воздушные линии электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

в) Подземные кабельные линии электропередачи 10 кВ (собственник: ОАО «ОЭК»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

г) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной границы земельного участка и составляет 530 кв.м.

д) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 50 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 860 кв.м.

Стартовая цена продажи: 12 930 000 (Двенадцать миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 293 000 (Один миллион двести девяносто три тысячи) рублей

Лот 2:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 5, общей площадью 62226,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:0722001:0215.

На земельном участке расположены следующие инженерные коммуникации:

а) Воздушные линии электропередачи 10 кВ (собственник: Филиал ПАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» ― Сертоловский РЭС). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов на расстоянии 10 метров.

б) Подземные кабельные линии электропередачи 10 кВ (собственник: ОАО «ОЭК»). Охранная зона: по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

в) Дренажная система. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 5 метров расположена вдоль восточной и южной границ земельного участка и составляет 2 700 кв.м.

г) Сети водопровода (в 4 нити) и канализации проходят примерно в 6 метрах от западной границы участка. Охранная зона (строительство, раскопки не допустимы, обеспечение доступа для обслуживания) шириной 8 метров составляет 1 260 кв.м.

Стартовая цена продажи: 28 510 000 (Двадцать восемь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 1 000 000 (Один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 851 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 38729,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:533, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 7 220 000 (Семь миллионов двести двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 300 000 (Триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 722 000 (Семьсот двадцать две тысячи) рублей

Лот 4:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 1544,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:538, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 6216,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:539, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-9".

Стартовая цена продажи: 2 680 000 (Два миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 268 000 (Двести шестьдесят восемь тысяч) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 12141,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:542, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

На земельном участке расположен газопровод низкого давления с выходом на поверхность крановых узлов. Охранная зона.

Стартовая цена продажи: 3 640 000 (Три миллиона шестьсот сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 364 000 (Триста шестьдесят четыре тысячи) рублей

Лот 6:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 8698,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:543, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Стартовая цена продажи: 2 870 000 (Два миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 287 000 (Двести восемьдесят семь тысяч) рублей

Лот 7:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 29464,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:567, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 240 000 (Один миллион двести сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 124 000 (Сто двадцать четыре тысячи) рублей

Лот 8:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 19814,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:569, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 650,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:576, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 000 000 (Один миллион) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Лот 9:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 48800,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:570, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 2 050 000 (Два миллиона пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 205 000 (Двести пять тысяч) рублей

Лот 10:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Светогорское городское поселение", г. Светогорск, ул. Заречная, общей площадью 1064 кв.м, кадастровый №47:02:0102001:4 (предыдущий кадастровый №47:02:01-02-001:0004), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под баню. Существующие ограничения (обременения) права: Зона воздушных линий электропередач 398,0 кв.м, зона магистральных сетей водоснабжения 188,0 кв.м, зона магистральных канализационных сооружений 141,0 кв.м. Водоохранная зона реки Вуокса.

Здание санитарно-обмывочного пункта по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск., ул. Заречная, лит. А, общей площадью 69,5 кв.м, кадастровый номер 47:02:0000000:379 (условный номер 47-78-01/022/2008-295), назначение: нежилое, 1-этажный, инв. №41:215:002:000002500.

Стартовая цена продажи: 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей, кроме того НДС – 20 рублей

Шаг повышения цены: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей

Сумма задатка: 31 900 (Тридцать одна тысяча девятьсот) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «15» августа 2019г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 781301001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 19.08.2019г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 19.08.2019г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 1, 2 обязан заключить с ПАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объекту недвижимости.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «19» июля 2019г. по «15» августа 2019г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 15.08.2019г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.

Фотографии