Продажа объектов имущества, принадлежащих ПАО "ТГК-1" (в составе 7 лотов).

Информационное сообщение о проведении торгов:

Продажа объектов имущества (в составе 7 лотов), расположенных по адресам:

- Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск.

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 10.03.2020 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Дата начала приема заявок: 10.02.2020

Дата окончания приема заявок: 04.03.2020 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 38729,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:533, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

По земельному участку вдоль насыпи проходит кабель 6кВ, принадлежащий АО «ЛОЭСК».

Стартовая цена продажи: 7 220 000 (Семь миллионов двести двадцать тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 300 000 (Триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 722 000 (Семьсот двадцать две тысячи) рублей

Лот 2:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 1544,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:538, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 6216,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:539, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-9". На земельном участке находятся временные самовольные постройки, принадлежащие третьим лицам.

Стартовая цена продажи: 2 680 000 (Два миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 268 000 (Двести шестьдесят восемь тысяч) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 12141,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:542, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

На земельном участке расположен газопровод низкого давления с выходом на поверхность крановых узлов. Охранная зона.

По краю земельного участка проходит ВЛ-0,4кВ.

Стартовая цена продажи: 3 640 000 (Три миллиона шестьсот сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 200 000 (Двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 364 000 (Триста шестьдесят четыре тысячи) рублей

Лот 4:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 29464,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:567, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии.

Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

По краю земельного участка проходит ВЛ-0,4кВ.

Стартовая цена продажи: 1 240 000 (Один миллион двести сорок тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 124 000 (Сто двадцать четыре тысячи) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 19814,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:569, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». На земельном участке находятся временные самовольные постройки, принадлежащие третьим лицам.

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 650,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:576, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Стартовая цена продажи: 1 000 000 (Один миллион) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей

Сумма задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Лот 6:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 48800,0 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:570, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, зарегистрированы ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Определены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.09.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

По земельному участку проходят газовая труба, теплотрасса и водопровод. Кроме того, на земельном участке находятся временные самовольные постройки, принадлежащие третьим лицам.

Стартовая цена продажи: 2 050 000 (Два миллиона пятьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 205 000 (Двести пять тысяч) рублей

Лот 7:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, общей площадью 36 731 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:571, категория земель: земли населенных пунктов,  виды разрешенного использования: для производства тепловой и электрической энергии. Существующие ограничения (обременения) права: 1562 кв.м, 1006 кв.м, 1006 кв.м, 207 кв.м, 925 кв.м - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Эстакада первой нитки с железнодорожным путем I (лит. АМ) по адресу: Ленинградская область, Кировский р-н, г. Кировск, ул. Набережная, д. 37, протяженностью 557 м, кадастровый номер 47:16:0101009:248, назначение: сооружения железнодорожного транспорта, инв. №8126/54.

Эстакада второй нитки (лит. АН), по адресу: Ленинградская область, Кировский р-н, г. Кировск, ул. Набережная, д. 37, площадью 1040,5 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:272, назначение: железнодорожные пути, инв. №8126/55.       

Эстакада третьей нитки (лит. АП), по адресу: Ленинградская область, Кировский р-н, г. Кировск, ул. Набережная, д. 37, площадью 1040,5 кв.м, кадастровый номер 47:16:0101009:374, назначение: железнодорожные пути, инв. №8126/56.        

Стартовая цена продажи: 13 020 000 (Тринадцать миллионов двадцать тысяч) рублей, кроме того НДС – 600 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 302 000 (Один миллион триста две тысячи) рублей.

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «04» марта 2020г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 781301001, р/с 40 702 810 709 000 000 058, к/с 30 101 810 800 000 000 861, БИК 044030861 в АО «АБ «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ПАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (нотариально заверенная копия), нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона принимается Организатором аукциона не позднее 14.00 часов 06.03.2019г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 16.00 часов 06.03.2019г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельного участка и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ПАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель лота 7 должен собственными силами согласовать с ООО «Дубровская ТЭЦ» условия пользования объектами недвижимого имущества и право прохода/проезда к объектам через закрытую территорию ООО «Дубровская ТЭЦ».

Участники аукциона уведомлены о том, что объекты имущества (лоты 1 - 7) находятся в границах территории объекта культурного наследия регионального значения – достопримечательного места «Плацдарм советских войск в битве за снятие блокады Ленинграда «Невский пятачок» - «Невская Дубровка», 1940 – 1943 г.», установленные приказом Комитета по культуре Ленинградской области от 25.12.2018 №01-03/18-649.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленных на аукцион объектах имущества, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «10» февраля 2020г. по «04» марта 2020г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 04.03.2020г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ПАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 688-35-06, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 688-35-51

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 688-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.