Продажа объектов имущества, принадлежащих ОАО «ТГК-1».

Информационное извещение о проведении торгов:

ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ОАО «ТГК-1» (всего 16 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 27.12.2013 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 18.11.2013

Окончание приема заявок: 24.12.2013 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 28269,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0218. Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м.

Стартовая цена продажи: 22 800 000 (двадцать два миллиона восемьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 2 280 000 (два миллиона двести восемьдесят тысяч) рублей

Лот 2:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 62226,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0215.

Стартовая цена продажи: 55 900 000 (пятьдесят пять миллионов девятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 5 590 000 (пять миллионов пятьсот девяносто тысяч) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 23949,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0214.

Стартовая цена продажи: 20 670 000 (двадцать миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 2 067 000 (два миллиона шестьдесят семь тысяч) рублей

Лот 4:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 10110,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0204. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда через зем. участок – 2983,1 кв.м.

Стартовая цена продажи: 6 800 000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 200 000 (двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 680 000 (шестьсот восемьдесят тысяч) рублей

Лот 5:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 6256,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0201. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда через земельный участок – 1442,9 кв.м.

Стартовая цена продажи: 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 100 000 (сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей

Лот 6:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 4637,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0227. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда – 1259 кв.м. и 662 кв.м.

Здание пристройки к блоку мастерских, электромонтажной, КИП и автоматики, СТМ, по адресу: Ленинградская область Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, Северная ТЭЦ-21, лит. Я-Б1, общей площадью 188,8 кв.м., кадастровый (усл.) номер 47-00-4/2002-178.

Стартовая цена продажи: 4 650 000 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС - 147 600 рублей.

Шаг повышения цены: 100 000 (сто тысяч) рублей

Сумма задатка: 465 000 (четыреста шестьдесят пять тысяч) рублей

Лот 7:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 14279,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0203. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда через земельный участок – 1461,8 кв.м.

Внутриплощадочные железнодорожные пути (путь № 4), по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Новодевяткинское сельское поселение д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, протяженностью 240,0 п.м., инв. № 140/4, лит. IV, кадастровый (условный) номер 47-47-01/008/2012-358.

Стартовая цена продажи: 9 985 000 (девять миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей, кроме того НДС - 16 200 рублей

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 998 500 (девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей

Лот 8:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 10570,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0199. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда через земельный участок – 1513,4 кв.м., 1618,3 кв.м.

Внутриплощадочные железнодорожные пути (путь № 1), по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Новодевяткинское сельское поселение д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, протяженностью 266,0 п.м., инв. № 140/1, лит. I, кадастровый (условный) номер 47-47-01/008/2012-355.

Внутриплощадочные железнодорожные пути (путь № 2), по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Новодевяткинское сельское поселение д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, протяженностью 167,0 п.м., инв. № 140/2, лит. II, кадастровый (условный) номер 47-47-01/008/2012-356.

Здание лаборатории бетонного завода, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п/о Мурино, Северная ТЭЦ,  лит. К, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый (условный) номер 47-00-1/1998-8264-14.

Стартовая цена продажи: 10 470 000 (десять миллионов четыреста семьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС - 207 000 рублей

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 047 000 (один миллион сорок семь тысяч) рублей

Лот 9:

Объект незавершенного строительства - имущественный комплекс очистных сооружений стоков, содержащих нефтепродукты, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 39, лит. А, включающий в себя:

- Земельный участок, общей площадью 3953,0 кв.м., кадастровый номер 78:10:5164А:11. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона воздушных линий электропередачи площадью 373 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи площадью 283 кв.м.

- Очистные сооружения стоков, содержащих нефтепродукты, объект незавершенного строительства, общей площадью 1273,1 кв.м., кадастровый номер 78:10:5164А:0:6;

- Ограда очистных сооружений;

- Внутриплощадочная автодорога в районе очистных сооружений нефтесодержащих стоков;

- Наружные сети канализации в районе очистных сооружений нефтесодержащих стоков.

Стартовая цена продажи: 28 700 000 (двадцать восемь миллионов семьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 2 826 000 рублей.

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 870 000 (два миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей

Лот 10:

Объект незавершенного строительства - пусковой комплекс «Мазутное хозяйство №1», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 43, лит. А  включающий в себя:

- Земельный участок, общей площадью 16081,0 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:2. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона водопроводных сетей площадью 547,0 кв.м., охранная зона кабельных линий электропередачи площадью 159,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 3,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 406,0 кв.м.

- Объединенное здание насосной пенного пожаротушения и мазутонасосной, объект незавершенного строительства, площадью 998,6 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:0:3;

- Насосная станция перекачки стоков, содержащих нефтепродукты;

- Проходная;

- Приемно-сливное устройство с эстакадой мазутослива;

- Резервуары мазута;

- Приемная емкость с гидрозатвором;

- Наружные сети водопровода;

- Внутриплощадочные автодороги;

- Внешние железнодорожные пути;

- Ограда мазутного хозяйства.

Стартовая цена продажи: 58 500 000 (пятьдесят восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 3 618 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 850 000 (пять миллионов восемьсот пятьдесят тысяч) рублей

Лот 11:

Здание боксов (гаражи), по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АТ, общей площадью 298,8 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:382,

расположенное на земельном участке (лит. АТ), площадью 4199,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3890. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей, кроме того НДС – 2 700 000 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей

Лот 12:

Производственное здание, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АЮ, общей площадью 2349,3 кв.м., кадастровый  №78:6351А:0:384,

расположенное на земельном участке (лит. АЮ), площадью 5817,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3879. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 40 900 000 (сорок миллионов девятьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 7 362 000 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 090 000 (четыре миллиона девяносто тысяч) рублей

Лот 13:

Гараж для грузовых автомобилей, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АУ, общей площадью 570,2 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:380,

расположенный на земельном участке (лит. АУ), площадью 9427,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3882. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 32 600 000 (тридцать два миллиона шестьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 5 868 000 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 3 260 000 (три миллиона двести шестьдесят тысяч) рублей

Лот 14:

Аккумулирующая емкость, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. Г5, общей площадью 1938,8 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:340,

Аккумулирующая емкость (мазутоотстойник), по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. Г7, общей площадью 71,7 кв.м.,  кадастровый №78:6351А:0:341,          

Насосная промливненых стоков №3, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. Г13, общей площадью           34,5 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:349, 

расположенные на земельном участке (лит. Г5), площадью 13534,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3884. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Здание пожарной пенонасосной станции, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АС, общей площадью 50,9 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:337,

Здание парового коллектора, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АР, общей площадью 42,7 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:379,

Здание прибаковой мазутонасосной, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АП, общей площадью 133,3 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:375,

Здание прибаковой мазутонасосной, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АЗ, общей площадью 15,7 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:370,

Здание оператора на мазутном хозяйстве, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АА, общей площадью 13,7 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:372

Основное мазутное хозяйство, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. Г4, общей площадью 13887,6 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:351,

расположенные на земельном участке (лит. Г4), площадью 20909,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3888. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 47 200 000 (сорок семь миллионов двести тысяч) рублей, кроме того НДС – 8 496 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 720 000 (четыре миллиона семьсот двадцать тысяч) рублей

Лот 15:

Здание материального теплого склада, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АЕ, общей площадью 652,4 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:332,

Здание насосной №1, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АЖ, общей площадью 52,0 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:338,

Склад красок, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  общей площадью 430,0 кв.м.,

Здание склада для хранения ГСМ каменное, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  лит. АИ, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:330,

Ангар-2, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  общей площадью 630,00 кв.м.,

Павильон узла учета пара сторонним потребителям, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1,  общей площадью 198,0 кв.м.,

расположенные на земельном участке (лит. АЕ), площадью 7507,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3891. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 50 800 000 (пятьдесят миллионов восемьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 9 144 000 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 080 000 (пять миллионов восемьдесят тысяч) рублей

Лот 16:

Завод железобетонных изделий, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. БЮ, общей площадью 134,2 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:80,

Компрессорная, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. БЯ, общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:81,

Эстакада разгрузки инертных грузов с площадками складирования, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. Г82, общей площадью 1773,7 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:91,

расположенные на земельном участке (лит. БЮ), площадью 30455,0 кв.м., кадастровый № 78:37:17819Г:25. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Сооружение эстакады разгрузки инертных грузов с площадками складирования предоставлено на праве аренды ЗАО «Беатон» по договору аренды №09/077-и от 16.04.2010 г, заключенному с ОАО «ТГК-1», сроком до 09.11.2015г. Право пользования земельным участком (кад. №78:37:17819Г:25) в соответствии с условиями договора аренды №09/077-и от 16.04.2010 г., также принадлежит ЗАО «Беатон» сроком до 09.11.2015г.

Стартовая цена продажи: 69 200 000 (шестьдесят девять миллионов двести тысяч) рублей, кроме того НДС – 12 456 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 6 920 000 (шесть миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «24» декабря 2013 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001,  р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК  044030861 в ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ОАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона по конкретным лотам принимается Организатором аукциона не позднее 15.00  часов  26.12.2013г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 17.00 часов 26.12.2013г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 6 – 10, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельных участков.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ОАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 1-8 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный (-ые) участок (-ки), обеспечивающий (-ие) право прохода и проезда к объектам недвижимости.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 11-16 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка, заключенному между Комитетом по управлению городским имуществом и ОАО «ТГК-1».

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона, являющемся неотъемлемым приложением к информационному сообщению.

Получение информационных материалов о выставленном на аукцион имуществе, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «18» ноября 2013 г. по «24» декабря 2013 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 24.12.13 с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ОАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна (812) 901-3506

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 901-35-51;

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 901-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru.

Контактная информация Департамента по управлению имуществом и корпоративным отношениям ОАО «Газпром»:

Тел. (495) 719-51-98, e-mail: inf@adm.gazprom.ru