Продажа объектов имущества, принадлежащих ОАО «ТГК-1» (всего 17 лотов).

Информационное извещение о проведении торгов:

ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов имущества, принадлежащих ОАО «ТГК-1» (всего 17 лотов):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 09.10.2014 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 18.08.2014

Окончание приема заявок: 06.10.2014 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Земельный участок для эксплуатации Северной ТЭЦ по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 28269,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0218. Существующие ограничения (обременения) права: Охранная зона воздушных линий электропередачи –733,9 кв.м.

Стартовая цена продажи: 22 800 000 (двадцать два миллиона восемьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 280 000 (два миллиона двести восемьдесят тысяч) рублей

Лот 2:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 62226,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0215.

Стартовая цена продажи: 55 900 000 (пятьдесят пять миллионов девятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 590 000 (пять миллионов пятьсот девяносто тысяч) рублей

Лот 3:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 23949,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0214.

Стартовая цена продажи: 20 670 000 (двадцать миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 067 000 (два миллиона шестьдесят семь тысяч) рублей

Лот 4:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 4637,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0227. Существующие ограничения (обременения) права: Право прохода и проезда – 1259 кв.м. и 662 кв.м.

Здание пристройки к блоку мастерских, электромонтажной, КИП и автоматики, СТМ, по адресу: Ленинградская область Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, Северная ТЭЦ-21, лит. Я-Б1, общей площадью 188,8 кв.м., кадастровый (усл.) номер 47-00-4/2002-178.

Стартовая цена продажи: 4 650 000 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, кроме того НДС - 147 600 рублей.

Шаг повышения цены: 200 000 (двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 465 000 (четыреста шестьдесят пять тысяч) рублей

Лот 5:

Объект незавершенного строительства - пусковой комплекс «Мазутное хозяйство №1», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 43, лит. А включающий в себя:

- Земельный участок, общей площадью 16081,0 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:2. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона водопроводных сетей площадью 547,0 кв.м., охранная зона кабельных линий электропередачи площадью 159,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 3,0 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 406,0 кв.м.

- Объединенное здание насосной пенного пожаротушения и мазутонасосной, объект незавершенного строительства, площадью 998,6 кв.м., кадастровый номер 78:10:5131А:0:3;

- Насосная станция перекачки стоков, содержащих нефтепродукты;

- Проходная;

- Приемно-сливное устройство с эстакадой мазутослива;

- Резервуары мазута;

- Приемная емкость с гидрозатвором;

- Наружные сети водопровода;

- Внутриплощадочные автодороги;

- Внешние железнодорожные пути;

- Ограда мазутного хозяйства.

Стартовая цена продажи: 58 500 000 (пятьдесят восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 3 618 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 850 000 (пять миллионов восемьсот пятьдесят тысяч) рублей

Лот 6:

Здание боксов (гаражи), по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АТ, общей площадью 298,8 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:382,

расположенное на земельном участке (лит. АТ), площадью 4199,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3890. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей, кроме того НДС – 2 700 000 рублей

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей

Лот 7:

Здание материального теплого склада, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЕ, общей площадью 652,4 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:332,

Здание насосной №1, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЖ, общей площадью 52,0 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:338,

Склад красок, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 430,0 кв.м.,

Здание склада для хранения ГСМ каменное, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АИ, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:330,

Ангар-2, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 630,00 кв.м.,

Павильон узла учета пара сторонним потребителям, по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, общей площадью 198,0 кв.м.,

расположенные на земельном участке (лит. АЕ), площадью 7507,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3891. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 50 800 000 (пятьдесят миллионов восемьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 9 144 000 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 5 080 000 (пять миллионов восемьдесят тысяч) рублей

Лот 8:

Завод железобетонных изделий, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. БЮ, общей площадью 134,2 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:80,

Компрессорная, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. БЯ, общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:81,

Эстакада разгрузки инертных грузов с площадками складирования, по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, ул. Софийская, д. 96, лит. Г82, общей площадью 1773,7 кв.м., кадастровый № 78:17819Г:1:91,

расположенные на земельном участке (лит. БЮ), площадью 30455,0 кв.м., кадастровый № 78:37:17819Г:25. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Сооружение эстакады разгрузки инертных грузов с площадками складирования предоставлено на праве аренды ЗАО «Беатон» по договору аренды №09/077-и от 16.04.2010 г, заключенному с ОАО «ТГК-1», сроком до 09.11.2015г. Право пользования земельным участком (кад. №78:37:17819Г:25) в соответствии с условиями договора аренды №09/077-и от 16.04.2010 г., также принадлежит ЗАО «Беатон» сроком до 09.11.2015г.

Стартовая цена продажи: 69 200 000 (шестьдесят девять миллионов двести тысяч) рублей, кроме того НДС – 12 456 000 рублей.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 6 920 000 (шесть миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей

Лот 9:

Земельный участок, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Светогорское городское поселение", г. Светогорск, ул. Заречная, общей площадью 1064 кв.м., кадастровый № 47:02:01-02-001:0004. Существующие ограничения (обременения) права: Зона воздушных линий электропередач 398,0 кв.м.,зона магистральных сетей водоснабжения 188,0 кв.м., зона магистральных канализационных сооружений 141,0 кв.м. Водоохранная зона реки Вуокса.

Здание санитарно-обмывочного пункта, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск., ул. Заречная, лит. А, общей площадью 69,5 кв.м., кадастровый (условный) № 47-78-01/022/2008-295.

Стартовая цена продажи: 300 000 (триста тысяч) рублей, кроме того НДС – 18 рублей.

Шаг повышения цены: 20 000 (двадцать тысяч) рублей

Сумма задатка: 30 000 (тридцать тысяч) рублей

Лот 10:

Гараж, по адресу: Санкт-Петербург, Броневая ул., д. 6, лит. ВТ, общей площадью 458,5 кв.м., кадастровый номер 78:15:8235:17:140,

расположенный на земельном участке (лит. ВТ), общей площадью 2390,0 кв.м., кадастровый номер 78:15:8235:36. На земельный участок заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению городским имуществом, сроком на 49 лет.

Стартовая цена продажи: 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 1 170 000 рублей.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей

Лот 11:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 6216,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:539. Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-9".

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 1544,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:538.

Стартовая цена продажи: 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 600 000 (шестьсот тысяч) рублей

Лот 12:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 12141,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:542.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

Стартовая цена продажи: 10 700 000 (десять миллионов семьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 500 000 (пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 1 070 000 (один миллион семьдесят тысяч) рублей

Лот 13:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 6140,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:540.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6".

Стартовая цена продажи: 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 200 000 (двести тысяч) рублей

Сумма задатка: 460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей

Лот 14:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 21919,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:536.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 16 500 000 (шестнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 1 650 000 (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей

Лот 15:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 8698,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:543.

Стартовая цена продажи: 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей

Лот 16:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 38729,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:533.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Ладожская 1, Ладожская 2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области"; "Охранная зона воздушной линии электропередачи 35 кВ Мгинская-2 в городе Кировске Кировского муниципального района Ленинградской области".

Стартовая цена продажи: 29 200 000 (двадцать девять миллионов двести тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 1 000 000 (один миллион) рублей

Сумма задатка: 2 920 000 (два миллиона девятьсот двадцать тысяч) рублей

Лот 17:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, общей площадью 7682,0 кв.м., кадастровый номер 47:16:0101009:541.

Существующие ограничения (обременения) права: Земельный участок частично входит в зоны: "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-6"; "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-2"; "Охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская-3".

Стартовая цена продажи: 6 800 000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 300 000 (триста тысяч) рублей

Сумма задатка: 680 000 (шестьсот восемьдесят тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «06» октября 2014 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ОАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения (в зависимости от лота), другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения (в зависимости от лота);

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашения (в зависимости от лота).

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона по конкретным лотам принимается Организатором аукциона не позднее 15.00 часов 08.10.2014г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 17.00 часов 08.10.2014г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 4, 5, 9, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельных участков и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ОАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 1-4 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный (-ые) участок (-ки), обеспечивающий (-ие) право прохода и проезда к объектам недвижимости.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 6-8, 10 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка, заключенному между Комитетом по управлению городским имуществом и ОАО «ТГК-1».

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона, являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленном на аукцион имуществе, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «18» августа 2014 г. по «06» октября 2014 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 06.10.2014 г. с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ОАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 901-3506, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 901-35-51;

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 901-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru.

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в Департамент по управлению имуществом и корпоративным отношениям ОАО «Газпром»: тел. (495) 719-51-98, e-mail: inf@adm.gazprom.ru.