Продажа объектов недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "ТГК-1" (всего 4 лота)

Информационное извещение о проведении торгов:

ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – Организатор аукциона), 197198, Россия, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А, объявляет о проведении открытого аукциона по продаже объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО «ТГК-1» (всего 4 лота):

Способ продажи: открытый аукцион

Предмет аукциона - право на заключение договора купли-продажи объектов имущества.

Дата проведения аукциона: 20.05.2015 в 11:00 по местному времени

Место проведения аукциона: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл».

Начало приема заявок: 18.02.2015

Окончание приема заявок: 15.05.2015 в 15:00 по местному времени

Заявки принимаются по адресу Организатора торгов: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, дом 16, корпус 2, лит. А.

Описание объектов имущества:

Лот 1:

Земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, территория Северной ТЭЦ, 1-й проезд, участок 1, общей площадью 15099,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:1247. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Стартовая цена продажи: 8 470 000 (восемь миллионов четыреста семьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается

Шаг повышения цены: 500 000 (пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 847 000 (восемьсот сорок семь тысяч) рублей

Лот 2:

Объект незавершенного строительства - детский сад с пристройкой бассейна по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 98, кор. 3, лит. А, общей площадью 1223,4 кв.м., кадастровый номер 78:6345:0:35;

Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 98, кор. 3, лит. А, общей площадью 5511,0 кв.м., кадастровый номер 78:12:6345:10. Существующие ограничения (обременения) права: Водоохранная зона водного объекта, площадью 5511 кв.м.; Охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 154 кв.м. и 110 кв.м.; Охранная зона водопроводных сетей, площадью 195 кв.м. и 257 кв.м.; Охранная зона канализационных сетей, площадью 65 кв.м.; Охранная зона подземных кабельных линий электропередач, площадью 41 кв.м.

Стартовая цена продажи: 41 000 000 (сорок один миллион) рублей, кроме того НДС – 49 875 рублей 84 коп.

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей

Лот 3:

Нефтеловушка, грязевая площадка и насосная станция по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Г9, общей площадью 212,8 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:344,

Насосная канализационная станция на 2 агрегата 21/2 НФ по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Г3, общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:352,

расположенные на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. Г9, общей площадью 3619,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3881, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 411 кв.м.; водоохранная зона водного объекта — 3 619 кв.м.; охранная зона тепловых сетей — 377 кв.м.; прибрежная защитная полоса водного объекта — 3 619 кв.м.

Существующие ограничения по использованию: на земельном участке расположены следующие объекты имущества - эстакады паромазутопровода и технологических трубопроводов, Невская тепловая магистраль и помещение КИП узла учета Невской тепловой магистрали.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанным объектам имущества, а также обеспечивает их сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций.

Покупатель обязуется обеспечивать функционирование Насосная канализационная станция на 2 агрегата 21/2 НФ в объеме, существующем на момент продажи.

Стартовая цена продажи: 6 700 000 (шесть миллионов семьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 1 206 000 рублей

Шаг повышения цены: 500 000 (пятьсот тысяч) рублей

Сумма задатка: 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей

Лот 4:

Бытовое помещение мазутослива по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 313,4 кв.м., кадастровый №78:6351А:0:385,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м.

Сооружение по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3, протяженностью 1188 м., кадастровый №78:12:0635101:3894,

расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 29492,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3892, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения теплоэлектроцентралей, котельных тепловой мощностью 200 Гкал/час, электроподстанций (в том числе тяговых для электротранспорта) открытого типа. Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона подземных кабельных линий электропередач — 156 кв.м., и

на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, подъездной путь от ст. Нева, сооружение 2, лит. Г3 (участок 1), общей площадью 1799,0 кв.м., кадастровый №78:12:0635101:3896, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов железнодорожного транспорта (за исключением железнодорожных вокзалов). Существующие ограничения (обременения) права: охранная зона тепловых сетей - 42 кв.м.; охранная зона воздушных линий электропередач - 983 кв.м.

Существующие ограничения по использованию: на земельном участке с кадастровым номером 78:12:0635101:3892 расположены эстакада технологических трубопроводов, а также Трансформаторный пункт 19-20, находящийся в помещении площадью 96 кв.м. (является частью объекта «Бытовое помещение мазутослива»), и входящий в состав внутреннего кольца 6кВ Правобережной ТЭЦ-5.

Покупатель обеспечивает беспрепятственный проход и бессрочный доступ Продавца к указанным объектам имущества, а также обеспечивает их сохранность, за исключением случаев выхода из строя в результате естественного износа, поломки и/или аварийных ситуаций.

Стартовая цена продажи: 61 800 000 (шестьдесят один миллион восемьсот тысяч) рублей, кроме того НДС – 11 124 000 рублей

Шаг повышения цены: 2 000 000 (два миллиона) рублей

Сумма задатка: 6 180 000 (шесть миллионов сто восемьдесят тысяч) рублей

Форма подачи предложений по цене – открытая.

К участию в аукционе по соответствующему лоту допускаются претенденты, предоставившие заявку на участие с приложением необходимых документов и оплатившие предусмотренную сумму задатка по лоту (лотам).

Заявитель для участия в открытом аукционе вносит задаток отдельно по каждому лоту, в котором участвует, с обязательным указанием в платежном поручении наименования аукциона и конкретного лота.

Задаток должен быть перечислен претендентом до 15:00 «15» мая 2015 г., по следующим реквизитам Организатора торгов: ИНН 7841312071, КПП 780501001, р/с 40702810309000000005, к/с 30101810800000000861, БИК 044030861 в ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Санкт-Петербург.

НДС не облагается.

Датой перечисления задатка считать дату поступления денежных средств на расчётный счет Организатора аукциона

Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить:

- юридическим лицам – надлежащим образом оформленную заявку; нотариально заверенные копии учредительных документов, в том числе выписки из ЕГРЮЛ; заполненную Анкету контрагента, по форме и содержанию соответствующую требованиям ОАО «ТГК-1», включая информацию о собственниках (конечных бенефициарах) юридического лица; согласие на обработку персональных данных; бухгалтерский баланс (формы №1, 2) на последнюю отчетную дату, заверенный руководителем организации; выписку из реестра акционеров (для ЗАО); письменное решение уполномоченного органа организации-претендента об одобрении сделки, если это требуется в соответствии с учредительными документами претендента (оригинал); оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка; реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашений, другие документы, указанные в Регламенте проведения аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1»;

- физическим лицам – копия паспорта, нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашений;

- Индивидуальным предпринимателям – копия паспорта, нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации ИП, нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе, надлежащим образом оформленную заявку, согласие на обработку персональных данных, оригинал платежного документа/платежных документов (в случае если участник Аукциона претендует на несколько лотов) с отметкой банка, подтверждающего внесение задатка, реквизиты для возврата задатка, одобренные претендентом проекты договора купли-продажи и соглашений.

Претенденты должны предоставить заявку на участие в аукционе по соответствующему лоту с приложением необходимых документов, а также копию заявки в отсканированном виде в формате *.PDF на оптических дисках записи информации или flash-картах.

Решение о признании заявителей участниками аукциона и допуске представителей участников к участию в процедуре аукциона по конкретным лотам принимается Организатором аукциона не позднее 15.00 часов 19.05.2015г. О принятом решении участники аукциона уведомляются в срок не позднее 17.00 часов 19.05.2015г.

На аукцион допускаются только участники, имеющие право на подписание протокола об итогах аукциона и/или представители участников, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену лота. При определении окончательной стоимости, подлежащей уплате Победителем аукциона по лотам 1, 2, Шаг повышения цены лота насчитывается на стоимость земельных участков и НДС не облагается.

Договор купли-продажи объекта (-ов) имущества заключается между Победителем аукциона и ОАО «ТГК-1» в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты проведения аукциона.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лоту 1 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок, обеспечивающий право прохода и проезда к объекту недвижимости.

Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи объектов имущества по лотам 3, 4 обязан заключить с ОАО «ТГК-1» Соглашение о перемене лица в обязательствах по договору аренды земельного участка, заключенному между Комитетом по управлению городским имуществом и ОАО «ТГК-1».

Оплата стоимости объектов имущества, за вычетом денежных средств, полученных от Покупателя в качестве Задатка, производится Покупателем в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи.

Остальные и более подробные условия открытого аукциона содержатся в Регламенте проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимого и движимого имущества ОАО «ТГК-1», являющемся неотъемлемым приложением к данному информационному извещению.

Организатор вправе вносить изменения в информационное извещение о проведении аукциона в любое время до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, а также отказаться от проведения аукциона (принять решение об отмене Аукциона) в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения Аукциона.

Получение информационных материалов о выставленном на аукцион имуществе, условиях проведения аукциона и условиях внесения задатка, а также прием заявок от претендентов на участие в аукционе, будут осуществляться в рабочие дни с «18» февраля 2015 г. по «15» мая 2015 г. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, кор. 2, лит. А, Бизнес-центр «Арена-Холл». Время приема заявок: с 10-00 до 16-00 часов, 15.05.2015 с 10-00 до 15-00 часов.

Подробная информация по телефонам ОАО «ТГК-1»:

- по вопросам организации аукциона и приема заявок на участие:

Прокудина Ульяна Валерьевна 8 (812) 901-3506, e-mail: Prokudina.UV@tgc1.ru

- по вопросам получения дополнительной информации по объектам аукциона:

Петров Константин Владимирович 8 (812) 901-35-51;

Казберова Ольга Валериановна 8 (812) 901-37-28, e-mail: Kazberova.OV@tgc1.ru.

Все замечания и предложения по процедуре проведения настоящего аукциона просим сообщать в Департамент по управлению имуществом и корпоративным отношениям ОАО «Газпром»: тел. (495) 719-51-98, e-mail: inf@adm.gazprom.ru.